关于我们
京东智能产发

京东智能产发股份有限公司是京东集团旗下提供基础设施建设、资产管理和综合服务的子集团。
作为京东集团供应链生态系统的基石，我们凭借与生俱来的对商流及物流的深刻洞察及独特的产业资源整合能力，在服务消费驱动的需求及促进地方经济转型方面具有独特优势。 凭借我们的四大核心能力，即我们的基础设施资产、开发专长、服务能力及切实可行 的洞察力，我们提供定制化、全面且智能的基础设施解决方案，并在第三方物流、电子商务、制造业、零售业等新经济行业持续拓展我们的客户群。

使命与愿景
立志成为全球最受信赖的综合资产管理与产业发展服务商
发展历程
京东产发以科技驱动业务发展，迈向市场化发展道路
  • 进入日本、德国市场
  • 第五支核心型物流基础设施基金成功募集
  • 国内园区出租率逆势突破90%
  • 发行首单民营仓储物流公募REIT
  • 设立首支人民币核心基金
  • 加速海外布局，收购英国15.3万平米仓储物流资产组合
  • B轮独立融资8亿美元
  • 设立第三支核心基金
  • 完成对中国物流资产的收购及私有化
  • 建成中国首个“零碳”物流园区
  • 通过收购英国及荷兰资产扩展至欧洲
  • A轮独立融资7亿美元
  • 设立首支并购基金
  • 收购印尼第三大物流基础设施资产组合，布局以雅加达为核心的物流基础设施网络
  • 推行「基础设施+产业升级」战略
  • 设立首支开发基金
  • 设立第二支核心基金
  • 启动国际化战略，稳步进入东南亚和欧洲市场
  • 拓展产业园区等多元化基础设施
  • 成立首支核心基金，开后资本循环进程
  • 签约BMW等重要外部客户，加速客户多元化
  • 启动数据中心（IDC）建设
  • 京东产发开始独立运营 快速商业化转型
  • 全面启动屋顶光伏发电体系建设
  • 独创“亚洲一号”大型智能仓库的设计标准
  • 京东产发正式成立
  • 京东产发始于京东自建物流体系的深远战略
  • 2024
  • 2023
  • 2022
  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2014
  • 2012
  • 2007
坚持全生命周期资产管理与运营体系

01.项目策划

总平布局 | 经济技术指标

园区产品选型 | 功能规划

库内规划 | 5G智慧园区

2.规划设计

总平布局 | 经济技术指标

园区产品选型 | 功能规划

库内规划 | 5G智慧园区

3.开发建设管理

投资咨询 | 设计优化 | 招标支持

技术咨询 | 施工管理 | 验收交付管理

4.招商租赁

客户定位 | 招商策划| 营销推广

商务支持 | 签约管理 | 客户维护

5.物业服务

工程前介 | 基础物业服务

维修维护计划 | 客户服务

改造技术支持 | 设施设备选型

6.资本运作

供应链金融解决方案 | 设备融资租赁

建设融资 | 基金管理

3.开发建设管理

投资咨询 | 设计优化 | 招标支持

技术咨询 | 施工管理 | 验收交付管理

2.规划设计

总平布局 | 经济技术指标

园区产品选型 | 功能规划

库内规划 | 5G智慧园区

01.项目策划

总平布局 | 经济技术指标

园区产品选型 | 功能规划

库内规划 | 5G智慧园区

6.资本运作

供应链金融解决方案 | 设备融资租赁

建设融资 | 基金管理

5.物业服务

工程前介 | 基础物业服务

维修维护计划 | 客户服务

改造技术支持 | 设施设备选型

4.招商租赁

客户定位 | 招商策划| 营销推广

商务支持 | 签约管理 | 客户维护

核心优势
通过强大的产业整合能力服务实体经济

  • 领先且增长最快的

    现代化基础设施平台

  • 于项目获取及开发方面

    拥有被证明的行业领先能力

  • 运用各种基金和投资工具

    进行资本循环，实现价值创造

  • 覆盖中国核心流通节点的

    规模庞大及无可比拟的资产网络

  • 以客户为先的理念及服务

    推动扩大客户群

  • 经验丰富且富有远见的

    管理团队及在ESG方面卓有建树

致力于更高效和可持续的世界
秉承科技驱动，绿色发展的经营理念，始终坚持节能高效和绿色运营以追求可持续的长远发展为目标，
让整个世界变得更加美好。
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荣誉资质